¿Qué es el amianto?
Es un mineral natural formado por fibras microscópicas. Durante décadas se usó en la construcción porque era barato, aislante y resistente al fuego. Hoy sabemos que respirar sus fibras puede causar enfermedades graves, y por eso está prohibido.
Año en que España prohibió su uso. Por eso el certificado afecta a inmuebles anteriores.
El riesgo está en respirar las fibras que suelta cuando se rompe, se corta o se deteriora.
Solo pueden retirarlo empresas inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto.
Por qué está en tantos edificios
En España se instaló durante buena parte del siglo XX, sobre todo mezclado con cemento: el fibrocemento, que mucha gente conoce como «uralita» por la marca más popular. Como su uso se prohibió en 2002, cualquier edificio construido o reformado antes de esa fecha puede contenerlo.
- Siglo XX
Barato, resistente al fuego y aislante: se usó masivamente en la construcción, sobre todo como fibrocemento.
- 2002
España prohíbe fabricar, comercializar y usar amianto.
- 2005
La prohibición se extiende a toda la Unión Europea.
- 2022
La Ley 7/2022 obliga a los ayuntamientos a hacer un censo de instalaciones con amianto.
- 2026
La Llei 8/2026 de Cataluña exige el certificado de amianto para vender o alquilar.
Dónde suele aparecer en una vivienda
Bajantes y tuberías
Conducciones de agua y desagües de fibrocemento, a menudo en cocinas, galerías y patios.
Depósitos de agua
Los clásicos depósitos grises en terrazas, galerías y cubiertas.
Cubiertas y placas
Placas onduladas de fibrocemento en tejados, cobertizos y trasteros.
Conductos de ventilación
Chimeneas y shunts de humos y ventilación en cocinas y baños.
Pavimentos y colas
Algunas baldosas vinílicas antiguas y los adhesivos que las fijan.
Aislamientos
Calorifugados de tuberías y calderas, y algunos falsos techos y paneles.
Riesgos para la salud
El amianto no es peligroso por estar ahí, sino cuando suelta fibras. Ocurre cuando el material está deteriorado o cuando se manipula: se rompe, se corta, se taladra o se lija. Esas fibras quedan en el aire y se respiran.
La exposición prolongada se asocia a enfermedades respiratorias graves, como la asbestosis, el cáncer de pulmón y el mesotelioma. Suelen aparecer muchos años después de la exposición, a menudo décadas.
Esta información es general. Si crees que has estado expuesto, coméntalo con tu médico.
No hagas
- Taladrar, cortar, lijar o romper materiales que puedan contener amianto
- Limpiarlos con agua a presión o cepillos metálicos
- Retirarlos tú mismo o tirarlos con los escombros
Sí haz
- Dejar el material como está si se encuentra en buen estado
- Consultar a un técnico antes de cualquier obra
- Encargar la retirada a una empresa inscrita en el RERA
¿Vendes o alquilas un inmueble anterior a 2002?
Necesitas el certificado de amianto. Lo hacemos por fotos y videollamada, en 24 h.